ООО "ЭнергоТехСтрой"
Строительство и ремонт

8 (35139) 4-14-51

О компании

ЭнергоТехСтрой — Строительная компания работает на рынке Копейска с 2006 года. За время своего существования зарекомендовала себя как надежный партнер, которому доверяют многие организации Копейска.

С 2006 года предприятие участвовало в ремонтно-строительных подрядах на следующих объектах:

- плавательный бассейн по адресу: г. Копейск, пр. Ильича, д. 1А;
- центр восстановления и реабилитации "Здоровье"по адресу: г. Копейск, пр. Ильича, д. 18А;
- строительство изолятора временного содержания по адресу: г. Копейск, ул. Борьбы, д. 33;
- краеведческий музей г. Копейск пр. Коммунистический, д. 18;
- регистрационная палата по адресу: г. Копейск, ул. Жданова, д. 29А;
- выполнение электромонтажных и отделочных работ в строящихся жилых домах г. Копейска.

Продукция

Функции Застройщика
Строительно-монтажные работы
Отделочные работы
Работы по монтажу систем вентиляции
Электромонтажные работы

Декларация Крымская 24 ( I Этап строительства)

  Общество с ограниченной ответственностью

«ЭнергоТехСтрой»

_______________________________________________________________________________

 

 

Проектная

декларация

 

 

организатор проекта:

 

Общество с ограниченной ответственностью

«ЭнергоТехСтрой»

 

Цель проекта и адрес:

 

Строительство жилого дома на земельном участке, расположенном на землях населённого пункта, по адресу:

г. Копейск,

улица Крымская, д. 24 (I этап строительства)

 

 

 

 

 

  

 

 

 

Проектная декларация

размещена 19.08.2014 года по адресу: http://energotehstroy.ru/

2014 год

Организатор проекта:


Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоТехСтрой»


Цель проекта:

 

Строительство: «Пятиэтажный жилой дом с мансардой и встроенными помещениями (учреждениями) обслуживания по ул.Крымской, 24 в городе Копейске,  Челябинской области (I этап строительства)».

 

1. Информация о Застройщике.


1.1. О фирменном наименовании, месте нахождения, о режиме работы Застройщика.

            1.1.1. Полное фирменное наименование:  Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоТехСтрой»

Сокращенное наименование: ООО «ЭнергоТехСтрой».

 

1.1.2. Юридический адрес:

почтовый индекс: 456623

субъект Российской Федерации:  Челябинская область

город:   Копейск

улица (проспект, переулок): проспект Коммунистический

номер дома: дом 1 А офис 5

 

1.1.3. Фактический адрес:

почтовый индекс: 456623

субъект Российской Федерации:  Челябинская область

город:   Копейск

улица (проспект, переулок): проспект Коммунистический

номер дома: дом 22 офис 66 телефон 4-14-51

 

1.1.4. Режим работы Застройщика:

Рабочий день ООО «ЭнергоТехСтрой» с 9:00 до 17:00

Обеденный перерыв: с 12:00 до 13:00. Выходные дни: суббота, воскресенье. Время местное.

 

1.1.5. Фамилии, имена, отчества руководителя и главного бухгалтера:

Директор: Махов Олег Владимирович;

Главный бухгалтер: Щур Нелли Маратовна.

 

1.1.6. Банковские реквизиты:

ИНН 7411089400 КПП 743001001

Р/с 40702810764090096128, К/с 30101810900000000981, БИК 047501981

Филиал «Южно-Уральский» ОАО «УБРИР» г. Челябинск

 

ОКПО 91307514  ОКВЭД 45.2

 

1.2. О государственной регистрации Застройщика

 

1.2.1. Свидетельство о постановке на налоговый учет:

серия 74 № 004742510

Дата постановки на учет: 01 апреля 2011 года

Полное наименование регистрирующего органа:

ИФНС  России по г. Копейску Челябинской области

ИНН/ КПП предприятия: 7411089400/743001001

 

1.2.2. Свидетельство о государственной регистрации:

Государственный регистрационный номер записи: 1117411000464

Дата внесения записи: 01 апреля 2011 года, 74 №005470561 

 

1.3. Об учредителях (участниках) застройщика

 

1.3.1.Состав учредителей:

Махов Олег Владимирович – процент голосов в органе управления – 60%,

Калмыкова Елена Васильевна – процент голосов в органе управления – 30%,

Щур Нелли Маратовна – процент голосов в органе управления – 5%,

Калмыков Александр  Владимирович – процент голосов в органе управления – 5%.

 

1.4.  О проектах строительства многоквартирных жилых домов и иных объектах недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение предшествующих трех лет

 

п/п.

Местонахождение

Описание объекта

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектом

Фактический срок ввода в эксплуатацию

1

Челябинская область, г. Копейск, ул. Кирова, дом 32

Жилой дом № 32 по адресу: ул. Кирова 32, в городе Копейске,  Челябинской области.

III квартал 

2014 года

III квартал

2014 года

 

1.4. О финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности (на день опубликования проектной декларации):

 

1.4.1. Финансовый результат –  137000 руб.

1.4.2. Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации – 24 832 000 рублей.

1.4.3. Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации – 1 841 000 рублей.

 

1.5. Виды лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший эту лицензию, (если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости).

 

Деятельность лицензированию не подлежит.

 

2. Информация о проекте строительства:

 

2.1. О цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы.

 

2.1.1. Цель проекта строительства:

Строительство: «Пятиэтажный жилой дом с мансардой и встроенными помещениями (учреждениями) обслуживания (I этап строительства)».

2.1.2. Этапы строительства.

Строительство осуществляется в один этап

 

2.1.3. Сроки реализации проекта:

 

Разрешение на ввод в эксплуатацию - не позднее III квартала 2015 г.
Срок передачи жилых помещений участникам долевого строительства – не позднее IY квартала 2015 г.

 

2.1.4. Государственная экспертиза проекта:

 

Результаты государственной экспертизы проектной документации:

 

На проектную документацию без сметы на строительство, включая результаты инженерных инженерных изысканий по объекту: «Пятиэтажный жилой дом с мансардой и встроенными помещениями (учреждениями) обслуживания по ул. Крымской, 24 в городе Копейске, Челябинской области (I этап строительства)»  получено положительное заключение ОГАУ «Управление Государственной экспертизы проектной документации, проектов документов территориального планирования и инженерных изысканий Челябинской области» (Госэкспертиза Челябинской области) № 74-1-2-0333-14 от 14.07.2014 года. Общие выводы о соответствии объекта Государственной экспертизы соответствуют требованиям, установленным при оценке соответствия: разделы «Пояснительная записка», «Схема планировочной организации земельного участка», «Архитектурные решения», «Конструктивные и объемно-планировочные решения», «Система электроснабжения», «Система водоснабжения», «Отопление, вентиляция», «Система связи», «Газоснабжение», «Энергетический паспорт здания» соответствуют требованиям законодательства, техническим регламентам, нормативным техническим документам.  


2.2. О разрешении на строительство:

 

На объект капитального строительства: «Пятиэтажный жилой дом с мансардой и встроенными помещениями (учреждениями) обслуживания по ул.Крымской, 24 в городе Копейске,  Челябинской области (I этап строительства)» разрешение на строительство № ru743040002005001-82/2014 от 04.08.2014г.  срок с 04.08.14 г. по 04.06.16 г., подписано Главой КГО выдано Администрацией Копейского городского округа  Челябинской области.

 

2.3. О правах Застройщика на земельный  участок, о кадастровом номере и площади земельного участка, об элементах благоустройства.

 

Земельный участок предоставлен Застройщику по договору аренды Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Челябинской области под строительство жилого дома, что подтверждается Договором  аренды, находящегося в государственной собственности, земельного участка №29-13 от 23.05.13 г., регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области номер регистрации №74-74-30/063/2013-95 от 14.06.2013 года, кадастровый номер 74:30:0701011:123.

Срок аренды с 16.04.13 г. по 16.04.2016 года

Собственником (Арендодателем) является Управление по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Челябинской области

 

Земельный участок, площадью 11699 кв.м кадастровый номер 74:30:0701011:123, расположен на землях населенных пунктах (жилая зона), находящихся в ведении муниципального образования, для завершения строительства жилого дома, в границах указанных в кадастровом  плане Участка, под строительство многоэтажного жилого дома.

Элементы благоустройства: площадки для детей, оборудованные малыми архитектурными формами, площадки для отдыха взрослых, площадки для занятий физкультурой. Покрытие проездов, тротуаров, автостоянок, хозплощадок – асфальтобетонное; площадок отдыха - песчаное.
Свободная от застройки территория озеленяется посадкой деревьев и кустарников, устраиваются газоны с посевом трав.


2.4. О местоположении строящегося жилого дома, его описание, в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.


Земельный участок, отведенный под строительство жилого дома, находится на землях населенных пунктов (жилая зона), установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 30 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г.Копейск, рп Старокамышинск, ул.Крымская, 13.


2.5. О количестве в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (помещений), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, а также об описании технических характеристик дома и самостоятельных частей (помещений).


Информация об объекте: проектом, разработанным ООО «Челябагропромпроект», выполнен пятиэтажный жилой кирпичный дом, состоящий из двух подъездов с составами квартир:

1–й подъезд –

1-й этаж – 2-1(для инвалидов)-1(для инвалидов);

2-й ÷ 4-й этажи – 2-1-2;

5-й этаж с мансардой в двух уровнях с составами квартир 3-2-3;

цокольный этаж - встроенные помещения (учреждения), техподполье.

2–й подъезд –

1-й ÷ 4-й этажи – 2-1-2;

5-й этаж с мансардой в двух уровнях с составами квартир 3-2-3;

цокольный этаж - встроенные помещения (учреждения), техподполье.

 

Инженерные сети расположены в техподполье.

 

Технические характеристики жилого дома ул. Крымская, д. 24:

 

Класс энергетической эффективности – В (высокий)

Класс здания- II
Степень огнестойкости – II

 

Технико-экономические показатели – I этап строительства

Показатели

  1.  Площадь застройки в границах благоустройства

2100 м2

  1. Площадь застройки

1025 м2

  1. Этажность

7

  1. Строительный объем

8999,0 м3

  1. Общая площадь жилой части здания, в том числе:

2008,9 м2

- общая площадь квартир (с учетом летн. помещений к=0,5)

1816,5 м2

- лестничные клетки, коридоры, комнаты уборочного инвентаря, тамбуры входа, лестнично-лифтовой узел

192,40 м2

        6. Количество квартир, в том числе:

30 шт.

- 1-но комнатных

9 шт.

- 2-х комнатных

17 шт.

- 3-х комнатных

4 шт.

        7. Площадь цокольного этажа, в том числе:

356,88 м2

- встроенные помещения (учреждения)

185,6 м2

- техподполье

171,28 м2

 

Технические характеристики квартир:

Тип квартиры

Площадь квартиры, м2

Площадь летних помещений, м2

Кол-во квартир, шт.

Общая площадь квартиры ( с учетом летних помещений к=0,5)

Общая площадь квартир

 

 

 

 

 

 

1 комнатная (1 тип) для инвалидов

43,17

6,28

1

46,31

46,30

1 комнатная (2 тип)

35,51

5,39

7

38,20

267,4

1 комнатная (4 тип) для инв.

44,84

4,61

1

47,14

47,14

2 комнатная (1 тип)

58,52

3,95

8

60,50

484

2 комнатная (2 тип)

54,40

3,95

4

56,37

225,48

2 комнатная (6 тип)

53,25

3,95

3

55,22

165,66

2 комнатная (7 тип)

66,75

5,39

2

69,44

138,88

3 комнатная (2 тип)

102,55

3,95

1

104,52

104,52

3 комнатная (3 тип)

113,16

3,95

2

115,13

230,26

3 комнатная (4 тип)

104,89

3,95

1

106,86

106,86

ИТОГО

 

 

30

 

1816,5

 

 

2.6. О функциональном назначение нежилых помещений в  многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.

 

Встроенные помещения (учреждения):

 

№ п.п.

Наименование

Площадь, м2

1

Встроенные помещения (учреждения) для размещения офисов

185,6

 

2.7.  О составе общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:


К общему имуществу, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства относятся:

  • Земельный участок, под объектом строительства (с учетом благоустройства и озеленения);
  • Места общего пользования – лестничные площадки, марши, коридоры, техподполье с размещением инженерных сетей;
    • Внутренние общедомовые  инженерные коммуникации и оборудование.

 

2.8. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию «Пятиэтажный жилой дом с мансардой и встроенными помещениями (учреждениями) обслуживания по ул.Крымской, 24 в городе Копейске,  Челябинской области (I этап  строительства)» - не позднее III квартала 2015 г.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод: Администрация Копейского городского округа Челябинской области.

 

2.9. О планируемой стоимости строительства жилого дома


Планируемая стоимость строительства жилого дома ориентировочно составляет 64 000 000  (Шестьдесят четыре миллиона) рублей.

 

2.10. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы.

Организация осуществляющая функции Заказчика: МУ КГО «Управление строительства»

Генподрядная организация: ООО «Ф-Строй» г. Челябинск

Субподрядные организации: определяются Генподрядчиком в процессе строительства.

 

2.11. О способах обеспечения исполнения обязательств по договору

 

Способ обеспечения обязательств застройщика по договору: залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов  недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ от 30.12.2004г.

 

2.12. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: нет

 

2.13 О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

 

Финансовые риски оцениваются как умеренные. Строительство осуществляется за счет собственных и привлеченных средств (без банковского кредитования).

Строительно-монтажные риски оцениваются как низкие. Застройщик имеет 4-х летний опыт строительства объектов различных уровней сложности и назначения.

Макроэкономические риски оцениваются как умеренные. На период реализации проекта в Российской Федерации прогнозируется стабильный экономический рост.

Политические риски оцениваются как низкие. Государственная политика характеризуется стабильностью, радикальные изменения в курсе правительства, перемены в приоритетных направлениях его деятельности маловероятны.

 

ООО «ЭнергоТехСтрой» предоставит один из следующих предусмотренных Федеральным законом    от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" документов:

договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве;

договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

 

 

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»  _____________________________  О.В. Махов

 

 

 

Изменения №1 к проектной декларации

 

 

на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.12.2014:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – непокрытый убыток -517 000 рублей.

1.4.2. Размер дебиторской задолженности - 3 644 000 рублей.

1.4.3. Размер кредиторской задолженности – 19 930 000 рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 30.03.2015

 

 

Изменения №2 к проектной декларации

 

на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.04.2015г.:

1.4.1. Финансовый результат текущего года –  нераспределенная прибыль -231 000 рублей.

1.4.2. Размер дебиторской задолженности - 6 156 000 рублей.

1.4.3. Размер кредиторской задолженности – 22 136 000 рублей.

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 30.04.2015

 

 

 

Изменения №3 к проектной декларации

 

на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

Внести изменения в п. 2.1.3 и изложить его в следующей редакции:

2.1.3. Разрешение на ввод в эксплуатацию - 28 февраля 2016г.

Срок передачи жилых помещений участникам долевого строительства- 30 марта 2016г.

Внести изменения в п. 2.8. и изложить его в следующей редакции:

2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию «Пятиэтажный жилой дом с мансардой и встроенными помещениями (учреждениями) обслуживания по ул.Крымской, 24 в городе Копейске,  Челябинской области (I этап  строительства)» - 28 февраля 2016г.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод: Администрация Копейского городского округа Челябинской области.

 

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 17.07.2015

 

 

 

Изменения №4 к проектной декларации

 

 

на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.06.2015:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль -157 000 рублей.

1.4.2. Размер дебиторской задолженности - 5 041 000 рублей.

1.4.3. Размер кредиторской задолженности – 24 222 000 рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 30.07.2015

 

 

Изменения №5 к проектной декларации

 

 на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.09.2015:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль - 90 000 рублей.

1.4.2. Размер дебиторской задолженности - 10 790 000 рублей.

1.4.3. Размер кредиторской задолженности – 27 669 000 рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 30.10.2015

 

Изменения №6 к проектной декларации

 

 на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.03.2016:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль - 143 000 рублей.

1.4.2. Размер дебиторской задолженности - 6 200 000 рублей.

1.4.3. Размер кредиторской задолженности – 31 063 000 рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 30.03.2016г.

 

 

 

Изменения №7 к проектной декларации

 

 на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

 

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 29.04.2016:

 

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – непокрытый убыток - 919 рублей.

1.4.2. Размер дебиторской задолженности - 12 1910 рублей.

1.4.3. Размер кредиторской задолженности – 35 350 рублей.

 

2.3. О правах Застройщика на земельный  участок, о кадастровом номере и площади земельного участка, об элементах благоустройства.

 

Земельный участок предоставлен Застройщику по договору аренды Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Челябинской области под строительство жилого дома, что подтверждается Договором  аренды, находящегося в государственной собственности, земельного участка №16-0017 от 13.02.16 г., регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области номер регистрации №74-74/030-74/030/305/2016-666 от 07.04.2016 года, кадастровый номер 74:30:0701011:123.

Срок аренды с 13.02.16 г. по 13.02.2019 года

 

2.4. О местоположении строящегося жилого дома, его описание, в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.


Земельный участок, отведенный под строительство жилого дома, находится на землях населенных пунктов, адресный ориентир: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская, 24.

 

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 29.04.2016г.

 

 

 

 

Изменения №8 к проектной декларации

 

 

на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

 

 

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 29.04.2016:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль - 5 981 тыс. рублей.

1.4.2. Размер дебиторской задолженности - 14 870 тыс. рублей.

1.4.3. Размер кредиторской задолженности – 37 085 тыс. рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 01.08.2016г.

 

Декларация Крымская 24 ( II Этап строительства)

       Общество с ограниченной ответственностью

«ЭнергоТехСтрой»

____________________________________________________________________

 

 

Проектная

декларация

 

 

организатор проекта:

 

Общество с ограниченной ответственностью

«ЭнергоТехСтрой»

 

Цель проекта и адрес:

 

"Пятиэтажный жилой дом с мансардой и встроенными помещениями обслуживания по ул. Крымской, 24 в г. Копейске с выделением 2-го этапа строительства"

 

 

 

 

 

 

 

Проектная декларация

размещена 22.12.2015 года по адресу: http://energotehstroy.ru/

2015 год

Организатор проекта:


Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоТехСтрой»


Цель проекта:

 

Строительство: «Пятиэтажный жилой дом с мансардой и встроенными помещениями обслуживания по ул.Крымской, 24 в г. Копейске с выделением 2-го этапа строительства».

 

1. Информация о Застройщике.


1.1. О фирменном наименовании, месте нахождения, о режиме работы Застройщика.

            1.1.1. Полное фирменное наименование:  Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоТехСтрой»

Сокращенное наименование: ООО «ЭнергоТехСтрой».

 

1.1.2. Юридический адрес:

почтовый индекс: 456623

субъект Российской Федерации:  Челябинская область

город:   Копейск

улица (проспект, переулок): проспект Коммунистический

номер дома: дом 1 А офис 5

 

1.1.3. Фактический адрес:

почтовый индекс: 456618

субъект Российской Федерации:  Челябинская область

город:   Копейск

улица (проспект, переулок): проспект Коммунистический

номер дома: дом 22 офис 66 телефон 4-14-51

 

1.1.4. Режим работы Застройщика:

Рабочий день ООО «ЭнергоТехСтрой» с 9:00 до 17:00

Обеденный перерыв: с 12:00 до 13:00. Выходные дни: суббота, воскресенье. Время местное.

 

1.1.5. Фамилии, имена, отчества руководителя и главного бухгалтера:

Директор: Махов Олег Владимирович;

Главный бухгалтер: Щур Нелли Маратовна.

 

1.1.6. Банковские реквизиты:

ИНН 7411089400   КПП 741101001

ОГРН 1117411000464  ОКПО 91307514  ОКВЭД 45.2

Р/с 40702810764090096128, К/с 30101810900000000981, БИК 047501981

Филиал «Южно-Уральский» ПАО КБ «УБРиР» г. Челябинск

 р/с 40702810072320067874, к/с 30101810700000000602, БИК 047501602

в отделении №8597 Сбербанка России г.Челябинск 

 

1.2. О государственной регистрации Застройщика

 

1.2.1. Свидетельство о постановке на налоговый учет:

серия 74 № 004742510

Дата постановки на учет: 01 апреля 2011 года

Полное наименование регистрирующего органа:

ИФНС  России по г. Копейску Челябинской области

ИНН/ КПП предприятия: 7411089400/741101001

Серия 74 №005756831

Дата постановки на учет: 29 декабря 2012 года

Полное наименование регистрирующего органа: Межрайонная ИФНС №10 по Челябинской области

ИНН/КПП 7411089400/7433001001

 

1.2.2. Свидетельство о государственной регистрации:

Государственный регистрационный номер записи: 1117411000464

Дата внесения записи: 01 апреля 2011 года, 74 №005470561 

 

1.3. Об учредителях (участниках) застройщика

 

1.3.1.Состав учредителей:

Махов Олег Владимирович – процент голосов в органе управления – 60%,

Калмыкова Елена Васильевна – процент голосов в органе управления – 30%,

Щур Нелли Маратовна – процент голосов в органе управления – 5%,

Калмыков Александр  Владимирович – процент голосов в органе управления – 5%.

 

1.4.  О проектах строительства многоквартирных жилых домов и иных объектах недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение предшествующих трех лет

 

п/п.

Местонахождение

Описание объекта

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектом

Фактический срок ввода в эксплуатацию

1

Челябинская область, г.Копейск, ул.Кирова, дом 32

Трехэтажный жилой дом со встроенными помещениями обслуживания по ул.Кирова, 32 в городе Копейске Челябинской области

III квартал 2014 года

III квартал 2014 года

2

Челябинская область, г. Копейск, ул. Крымская, дом 24

Пятиэтажный жилой дом с мансардой и встроенными помещениями Учреждениями)  обслуживания по ул.Крымской, 24 в городе Копейске,  Челябинской области (I этап строительства)

28 февраля 

2016  года

 

1.5. О финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности (на день опубликования проектной декларации) на 22.12.2015 года:

 

1.5.1. Финансовый результат – нераспределенная прибыль     183000  руб.

1.5.2. Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации –  34959000   рублей.

1.5.3. Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации –   7471000  рублей.

 

1.6. Виды лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший эту лицензию, (если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости).

 

Строительные работы по возведению пятиэтажного жилого дома с мансардой и встроенными помещениями обслуживания по ул.Крымской, 24 в г. Копейске с выделением 2-го этапа строительства осуществляется Генеральным подрядчиком – ООО «Агроинвестстрой».

Некоммерческим партнерством Саморегулируемой организации «Региональный строительный альянс» (Саморегулируемая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих строительство) на основании свидетельства: решения Правления СРО НП «Региональный строительный альянс», протокол №148 от «05» марта 2014 года, выдано «05» марта 2014 года ООО «Агроинвестстрой» Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0054.02-2014-7453248563-С-250. Срок действия свидетельства – без ограничения срока и территории его действия.

 

2. Информация о проекте строительства:

 

2.1. О цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы.

 

2.1.1. Цель проекта строительства:

Строительство: «Пятиэтажный жилой дом с мансардой и встроенными помещениями обслуживания по ул.Крымской, 24 в г. Копейске с выделением 2-го этапа строительства».

2.1.2. Этапы строительства.

Строительство осуществляется в один этап

 

2.1.3. Сроки реализации проекта:

 

Разрешение на ввод в эксплуатацию – «31» декабря 2016 года;   
Срок передачи жилых помещений участникам долевого строительства – «15» марта 2017 года.

 

2.1.4. Государственная экспертиза проекта:

 

Результаты государственной экспертизы проектной документации:

 

На проектную документацию без сметы на строительство, включая результаты инженерных инженерных изысканий по объекту: «Пятиэтажный жилой дом с мансардой и встроенными помещениями обслуживания по ул.Крымской, 24 в г. Копейске с выделением 2-го этапа строительства»  получено положительное заключение негосударственной экспертизы ООО Челинформцентр № 2-1-1-0023-15 от 15.04.2015 года. Общие выводы о соответствии объекта Государственной экспертизы соответствуют требованиям, установленным при оценке соответствия: разделы «Пояснительная записка», «Схема планировочной организации земельного участка», «Архитектурные решения», «Конструктивные и объемно-планировочные решения», «Система электроснабжения», «Система водоснабжения», «Отопление, вентиляция», «Система связи», «Газоснабжение», «Энергетический паспорт здания» соответствуют требованиям законодательства, техническим регламентам, нормативным техническим документам.  


2.2. О разрешении на строительство:

 

На объект капитального строительства: «Пятиэтажный жилой дом с мансардой и встроенными помещениями обслуживания по ул.Крымской, 24 в г. Копейске с выделением 2-го этапа строительства» получено разрешение на строительство № ru74-3040002005001-29-2015 от 25.05.2015г.  срок с 25.05.15 г. по 19.03.16 г., подписано заместителем Главы администрации по имуществу, городскому хозяйству и градостроительству.

 

2.3. О правах Застройщика на земельный  участок, о кадастровом номере и площади земельного участка, об элементах благоустройства.

 

Земельный участок предоставлен Застройщику по договору аренды Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Челябинской области под строительство жилого дома, что подтверждается Договором  аренды, находящегося в государственной собственности, земельного участка №29-13 от 23.05.13 г., регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области номер регистрации №74-74-30/063/2013-95 от 14.06.2013 года, кадастровый номер 74:30:0701011:123.

Срок аренды с 16.04.13 г. по 16.04.2016 года

Собственником (Арендодателем) является Управление по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Челябинской области

 

Земельный участок, площадью 11699 кв.м кадастровый номер 74:30:0701011:123, расположен на землях населенных пунктах (жилая зона), находящихся в ведении муниципального образования, для завершения строительства жилого дома, в границах указанных в кадастровом  плане Участка, под строительство многоэтажного жилого дома.

Элементы благоустройства: площадки для детей, оборудованные малыми архитектурными формами, площадки для отдыха взрослых, площадки для занятий физкультурой. Покрытие проездов, тротуаров, автостоянок, хозплощадок – асфальтобетонное; площадок отдыха - песчаное. 
Свободная от застройки территория озеленяется посадкой деревьев и кустарников, устраиваются газоны с посевом трав.


2.4. О местоположении строящегося жилого дома, его описание, в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.


Земельный участок, отведенный под строительство жилого дома, находится на землях населенных пунктов (жилая зона), установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 30 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г.Копейск, рп Старокамышинск, ул.Крымская, 13.


2.5. О количестве в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (помещений), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, а также об описании технических характеристик дома и самостоятельных частей (помещений).


Информация об объекте: проектом, разработанным ООО «УралАзпроект», выполнен пятиэтажный жилой кирпичный дом, состоящий из четырех подъездов с составами квартир:

3–й подъезд –

1-й ÷ 4-й этажи – состав квартир 2-1-2;

5-й этаж с мансардой в двух уровнях с составами квартир 3-2-3;

цокольный этаж - встроенные помещения №1, ИТП, техподполье.

4–й подъезд –

1-й этаж – нежилое помещение (парикмахерская);

2-й – 5-й этажи – состав квартир 2;

цокольный этаж - встроенные помещения №2, электрощитовая, техподполье.

5-й подъезд –

1-й ÷ 4-й этажи – состав квартир 2-1-2

5-й этаж с мансардой в двух уровнях с составами квартир 3-2-3;

цокольный этаж - встроенные помещения №2, техподполье.

 6-й подъезд –

1-й ÷ 4-й этажи – 2-1-2

5-й этаж с мансардой в двух уровнях с составами квартир 3-2-3;

цокольный этаж - встроенные помещения №3, техподполье.

 

Инженерные сети расположены в техподполье.

 

Технические характеристики жилого дома ул. Крымская, д. 24 с выделением 2-го этапа строительства:

 

Класс энергетической эффективности – В (высокий)

Класс здания- II
Степень огнестойкости – II

Класс по функциональной пожарной опасности – Ф1.3

Класс конструктивной пожарной опасности здания – С0

 

Технико-экономические показатели – II этап строительства

Показатели

  1. Площадь участка (в границах благоустройства)

3727,8 м2

  1. Площадь застройки

1033,27 м2

  1. Этажность

6

  1. Строительный объем

14153,16 м3

  1. Общая площадь жилой части здания, в том числе:

4207,88 м2

- общая площадь квартир (с учетом летн. помещений к=0,5)

3053,31 м2

- лестничные клетки, коридоры, комнаты уборочного инвентаря, тамбуры входа

1154,57 м2

  1.  Количество квартир, в том числе:

49 шт.

- 1-но комнатных

12 шт.

- 2-х комнатных

31 шт.

- 3-х комнатных

6 шт.

  1.  Площадь, занимаемая под парикмахерскую

66,58  м2

  1.  Площадь цокольного этажа, в том числе:

579,91 м2

- встроенное  помещение №1

103,5 м2

- встроенное  помещение №2

170,01 м2

- встроенное  помещение №3

120,21 м2

- техподполье

153,87 м2

- ИТП

20,18 м2

- электрощитовая

12,14 м2

 

Технические характеристики квартир:

Тип квартиры

Площадь квартиры, м2

Площадь летних помещений, м2

Кол-во квартир, шт.

Общая площадь квартиры ( с учетом летних помещений к=0,5)

Общая площадь квартир

1 комнатная (2 тип)

35,51

5,39

4

38,20

152,8

1 комнатная (3 тип)

35,51

8,35

8

39,68

317,44

2 комнатная (1 тип)

58,52

3,95

4

60,50

242

2 комнатная (2 тип)

54,40

3,95

12

56,37

676,44

2 комнатная (3 тип)

58,52

5,42

8

61,23

489,84

2 комнатная (7 тип)

66,75

5,39

1

69,44

69,44

2 комнатная (8 тип)

66,75

8,35

2

70,92

141,84

2 комнатная (9 тип)

66,49

15,07

4

74,02

296,08

3 комнатная (3 тип)

113,16

3,95

1

115,13

115,13

3 комнатная (4 тип)

104,89

3,95

3

106,86

320,58

3 комнатная (5 тип)

113,15

5,42

2

115,86

231,72

ИТОГО

 

 

49

 

3053,31

 

 

2.6. О функциональном назначение нежилых помещений в  многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.

 

Встроенные помещения:

 

№ п.п.

Наименование

Площадь, м2

1

Встроенные помещения для размещения офисов №1 (цокольный этаж)

103,5

2

Встроенные помещения для размещения офисов №2 (цокольный этаж)

170,01

3

Встроенные помещения для размещения офисов №3 (цокольный этаж)

120,21

4

Парикмахерская (1-й этаж)

66,58

  

2.7.  О составе общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:


К общему имуществу, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства относятся:

  • Земельный участок, под объектом строительства (с учетом благоустройства и озеленения);
  • Места общего пользования – лестничные площадки, марши, коридоры, техподполье с размещением инженерных сетей;
    • Внутренние общедомовые  инженерные коммуникации и оборудование.

 

2.8. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию «Пятиэтажный жилой дом с мансардой и встроенными помещениями обслуживания по ул.Крымской, 24 в г. Копейске с выделением 2-го этапа строительства» - «30»   декабря  2016г.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод: Администрация Копейского городского округа Челябинской области.

 

2.9. О планируемой стоимости строительства жилого дома


Планируемая стоимость строительства жилого дома ориентировочно составляет 112 000 000  (Сто двенадцать миллионов) рублей.

 

2.10. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы.

Организация осуществляющая функции технического заказчика: ООО «Агроинвестстрой» г.Челябинск

Генподрядная организация: ООО «Агроинвестстрой» г. Челябинск

Субподрядные организации: определяются Генподрядчиком в процессе строительства.

 

2.11. О способах обеспечения исполнения обязательств по договору

 

Способ обеспечения обязательств застройщика по договору: залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов  недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ от 30.12.2004г.

 

2.12. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

 нет

 

2.13 О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

 

Финансовые риски оцениваются как умеренные. Строительство осуществляется за счет собственных и привлеченных средств (без банковского кредитования).

Строительно-монтажные риски оцениваются как низкие. Застройщик имеет 4-х летний опыт строительства объектов различных уровней сложности и назначения.

Макроэкономические риски оцениваются как умеренные. На период реализации проекта в Российской Федерации прогнозируется стабильный экономический рост.

Политические риски оцениваются как низкие. Государственная политика характеризуется стабильностью, радикальные изменения в курсе правительства, перемены в приоритетных направлениях его деятельности маловероятны.

 

ООО «ЭнергоТехСтрой» предоставит один из следующих предусмотренных Федеральным законом    от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" документов:

договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве;

договор поручительства за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

 

 

  

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»  _____________________________  О.В. Махов

 

 

 

 

 

Изменение №1 к проектной декларации

 

 на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

 

1.5. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.03.2016:

 

 

1.5.1. Финансовый результат текущего года – непокрытый убыток - 919 рублей.

1.5.2. Размер дебиторской задолженности - 12 191 рублей.

1.5.3. Размер кредиторской задолженности – 35 350 рублей.

 

2.2. О разрешении на строительство:

 

На объект капитального строительства: «Пятиэтажный жилой дом с мансардой и встроенными помещениями обслуживания по ул.Крымской, 24 в г. Копейске с выделением 2-го этапа строительства» получено разрешение на строительство № ru74-3040002005001-29-2015 от 25.05.2015г.  срок с 25.05.15 г. по 30.06.17 г., подписано заместителем Главы администрации по имуществу, городскому хозяйству и градостроительству.

 

 

2.3. О правах Застройщика на земельный  участок, о кадастровом номере и площади земельного участка, об элементах благоустройства.

 

 

Земельный участок предоставлен Застройщику по договору аренды Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Челябинской области под строительство жилого дома, что подтверждается Договором  аренды, находящегося в государственной собственности, земельного участка №16-0017 от 13.02.16 г., регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области номер регистрации №74-74/030-74/030/305/2016-666 от 07.04.2016 года, кадастровый номер 74:30:0701011:123.

Срок аренды с 13.02.16 г. по 13.02.2019 года

 

2.4. О местоположении строящегося жилого дома, его описание, в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.


Земельный участок, отведенный под строительство жилого дома, находится на землях населенных пунктов, адресный ориентир: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская, 24.

 

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 29.04.2016г.

 

 

 

Изменение №2 к проектной декларации

 

 

 на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

 

 

2.11. О способах обеспечения исполнения обязательств по договору

 

 

  Договор страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договорам участия в долевом строительстве заключен с Обществом ограниченной ответственности "Страховая компания "РЕСПЕКТ"(регистрационный номер 3492), ИНН 7743014574, КПП 623401001, 390023, Рязанская область, г.Рязань, ул.Есенина, д.29.

Перечень договоров:

-№ ГОЗ-75-0012/16/24-39 от 18.01.2016г.

-№ ГОЗ-75-0012/16/24-76 от 04.02.2016г.

-№ ГОЗ-75-0012/16/24-57 от 04.02.2016г.

-№ ГОЗ-75-0012/16/24-75 от 15.03.2016г.

-№ ГОЗ-75-0012/16/24-41 от 23.03.2016г.

-№ ГОЗ-75-0012/16/24-54 от 25.03.2016г.

-№ ГОЗ-75-0012/16/24-47 от 14.04.2016г.

-№ ГОЗ-75-0012/16/24-71 от 20.04.2016г.

-генеральный договор № ГОЗ-75-0286/16 от 29.04.2016г.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 04.05.2016г.

 

 

 

Изменение №3 к проектной декларации

 

 

на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

 

1.5. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.06.2016:

 

 

1.5.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль - 5 981 тыс. рублей.

1.5.2. Размер дебиторской задолженности - 14 870 тыс.рублей.

1.5.3. Размер кредиторской задолженности – 37 085 тыс. рублей.

 

 

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 01.08.2016г.

 

 

 

Изменение №4 к проектной декларации

 

 

на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

 

1.5. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.09.2016:

 

 

1.5.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль - 5 762 тыс. рублей.

1.5.2. Размер дебиторской задолженности - 19 651 тыс.рублей.

1.5.3. Размер кредиторской задолженности – 42 984 тыс. рублей.

 

 

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 31.10.2016г.

 

 

 

 

 

 

Изменение №5 к проектной декларации

 

 

на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

 

1.5. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.12.2016:

 

 

1.5.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль - 4 829 тыс. рублей.

1.5.2. Размер дебиторской задолженности - 18 515 тыс.рублей.

1.5.3. Размер кредиторской задолженности – 40 709 тыс. рублей.

 

 

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 31.03.2017г.

 

 

Декларация Кирова 32

  Общество с ограниченной ответственностью

«ЭнергоТехСтрой»

_______________________________________________________________________________

 

 

Проектная  декларация

  

организатор проекта:

 

Общество с ограниченной ответственностью

«ЭнергоТехСтрой»

 

Цель проекта и адрес:

 

Строительство жилого дома на земельном участке, расположенном на землях населённого пункта, по адресу: г. Копейск,

улица Кирова, д.32

  

2013 год

Организатор проекта:


Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоТехСтрой»


Цель проекта:

Строительство: «Жилой дом № 32 по адресу: ул Кирова в городе Копейске,  Челябинской области.

 

1. Информация о Застройщике.


1.1. О фирменном наименовании, месте нахождения, о режиме работы Застройщика.

            1.1.1. Полное фирменное наименование:  Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоТехСтрой»

Сокращенное наименование: ООО «ЭнергоТехСтрой».

 

1.1.2. Юридический адрес:

почтовый индекс: 456623

субъект Российской Федерации:  Челябинская область

город:   Копейск

улица (проспект, переулок): проспект Коммунистический

номер дома: дом 1 А офис 5

 

1.1.3. Фактический адрес:

почтовый индекс: 456623

субъект Российской Федерации:  Челябинская область

город:   Копейск

улица (проспект, переулок): проспект Коммунистический

номер дома: дом 22 офис 66 телефон 4-14-51

  

1.1.4. Режим работы Застройщика:

Рабочий день ООО «ЭнергоТехСтрой» с 9:00 до 17

Обеденный перерыв: с 12:00 до 13:00. Выходные дни: суббота, воскресенье. Время местное.

 

1.1.5. Фамилии, имена, отчества руководителя и главного бухгалтера:

Директор: Махов Олег Владимирович;

Главный бухгалтер: Щур Нелли Маратовна.

 

1.1.6. Банковские реквизиты:

ИНН 7411089400 КПП 743001001

Р/с 40702810764090096128, К/с 30101810900000000981, БИК 047501981

Филиал «Южно-Уральский» ОАО «УБРИР» г. Челябинск

 

ОКПО 91307514  ОКВЭД 45.2

 

1.2. О государственной регистрации Застройщика

 

1.2.1. Свидетельство о постановке на налоговый учет:

серия 74 № 004742510

Дата постановки на учет: 01 апреля 2011 года

Полное наименование регистрирующего органа:

ИФНС  России по г. Копейску Челябинской области

ИНН/ КПП предприятия: 7411089400/ 743001001

 

1.2.2. Свидетельство о государственной регистрации:

Государственный регистрационный номер записи: 1117411000464

Дата внесения записи: 01 апреля 2011 года, 74 №005470561 

 

1.3. Об учредителях (участниках) застройщика

 

1.3.1.Состав учредителей:

Махов Олег Владимирович – процент голосов в органе управления – 60%,

Калмыкова Елена Васильевна – процент голосов в органе управления – 30%,

Щур Нелли Маратовна – процент голосов в органе управления – 5%,

Калмыков Александр  Владимирович – процент голосов в органе управления – 5%.

 

1.4. О финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности (на день опубликования проектной декларации):

 

1.4.1. Финансовый результат –  28 тыс. руб.

1.4.2. Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации – 14006тыс. руб.

1.4.3. Размер дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации – 1586 тыс. руб.

 

2. Информация о проекте строительства:

 

2.1. О цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы.

 

2.1.1. Цель проекта строительства:

Строительство: «Жилой дом № 32 по адресу: ул. Кирова 32, в городе Копейске,  Челябинской области.

2.1.2. Этапы строительства.

Строительство осуществляется в один этап

 

2.1.3. Сроки реализации проекта.

Жилой дом № 32:

Разрешение на ввод в эксплуатацию - не позднее 25.08. 2014 г.
Срок передачи жилых помещений участникам долевого строительства – не позднее 30.09.2014 г.


2.2. О разрешении на строительство:

 

На объект капитального строительства: «Жилой дом № 32 по адресу: ул. Кирова в городе Копейске,  Челябинской области, Разрешение на строительство № ru743040002005001-96/2013 от 27.09.2013г.  срок с 27.09.13 г. по 27.09.14 г. подписано Главой КГО выдано Администрацией Копейского городского округа  Челябинской области.

 

2.3. О правах Застройщика на земельный  участок, о кадастровом номере и площади земельного участка, об элементах благоустройства.

 

Земельный участок предоставлен Застройщику по договору аренды Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Челябинской области под строительство жилого дома, что подтверждается Договором  аренды, находящегося в государственной собственности, земельного участка №1-11 от 26.01.11 г., регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области № 74:74:30/018/2011-398 от 31.08.2011 г., соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды б/н от 29.11.2011 г., регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области №74-74-30/014/2012-168 от 02.02.2012, соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды б/н от 06.05.2013 г., регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области №74-74-30/053/2013-373 от 04.06.2013 г.

Срок аренды с 13.01.11 г. по 13.01.2014 года

Собственником (Арендодателем) является Управление по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Челябинской области

Земельный участок, площадью 500 кв.м кадастровый номер 74:30:01 04 032:210, расположен на землях населенных пунктах (жилая зона), находящихся в ведении муниципального образования, для завершения строительства жилого дома, в границах указанных в кадастровом  плане Участка, под строительство многоэтажного жилого дома.

Элементы благоустройства: площадки для детей, площадки для отдыха взрослых, площадки для занятий физкультурой, хозплощадки - оборудованные малыми архитектурными формами; покрытие проездов, тротуаров, автостоянок, хозплощадок – асфальтобетонное; площадок отдыха - песчаное.


Свободная от застройки территория озеленяется посадкой деревьев и кустарников, устраиваются газоны с посевом трав.


2.4. О местоположении строящегося жилого дома, его описание, в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.


Земельный участок, отведенный под строительство жилого дома, находится на землях населенных пунктов (жилая зона) по адресу: Челябинская обл., г.Копейск, участок находится примерно в 10 м по направлению на юг от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Челябинская область, г.Копейск, ул.Кирова, д.30.


2.5. О количестве в составе строящегося жилого дома самостоятельных частей (помещений), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, а также об описании технических характеристик дома и самостоятельных частей (помещений).


Информация об объекте: проектом, разработанным ООО «Проектная мастерская «Город», выполнен 3 этажный жилой дом (в котором запроектировано 3 этажа – 1 этаж офисные помещения, 2, 3 – жилые помещения, размещение инженерных сетей расположено в подвале).

Ул. Кирова жилой дом № 32 - с составом квартир – с 2 по 3 этаж – 1-1-1-2.

 

Технические характеристики жилого дома ул. Кирова, д. 32:

Число квартир- 16    

Площадь застройки, м2 – 534,29
Общая площадь квартир, м2- 602,96      

Строительный объем, м3  - 5244, том числе надземной 4176,28                                                                                                                                                                                         
Класс здания- II
Степень огнестойкости - II

Технические характеристики квартир Жилой дом № 32:

Двухподъездный кирпичный дом включает следующие квартиры:

1 комнатные площадью 33,54кв.м.- 4шт.

1 комнатные площадью 35,28кв.м.- 4шт.

1 комнатные площадью 31,58кв.м.- 4шт.

2 комнатные площадью 50,34кв.м.- 4шт.

1 этаж – офисные помещения – 3шт.

 

2.6. О функциональном назначение нежилых помещений в  многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.

Жилой дом содержит нежилые помещения (офисы) входящие в состав общего имущества общей площадью 310,24 кв. м:

1 помещение 70,71 кв. м

2 помещение 108,86 кв. м

3 помещение 130,67 кв. м

 

2.7.  О составе общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:


К общему имуществу, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства относятся:

  • Земельный участок, под объектом строительства (с учетом благоустройства и озеленения);
  • Места общего пользования – лестничные площадки, марши, коридоры, подвальное помещение с размещением инженерных сетей,   помещения технического назначения;
    • Крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома;
    • Внутренние общедомовые  инженерные коммуникации и оборудование, электрощитовые.

 

2.8. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома № 32 - не позднее III квартала 2014 г.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод: Администрация Копейского городского округа Челябинской области.

 

2.9. О планируемой стоимости строительства жилого дома


Планируемая стоимость строительства жилого дома ориентировочно составляет 35 000 000  (Тридцать пять миллионов) рублей.

 

2.10. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы.

Проектные работы – ООО «Проектная мастерская «Город». Функции Застройщика – ООО «ЭнергоТехСтрой». Функции Заказчика – ООО «ЭнергоТехСтрой». Строительно-монтажные работы –  ООО «ЭнергоТехСтрой».

 

2.11. О способах обеспечения исполнения обязательств по договору

 

Способ обеспечения обязательств застройщика по договору: залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов  недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ от 30.12.2004г.

 

2.12. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: нет

 

2.13 О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.

Возникновение финансовых и прочих рисков при осуществлении строительства не предусмотрено, и соответственно добровольное страхование Застройщиком таких рисков производиться не будет.

 

  

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»  _____________________________  О.В. Махов



Изменения №1 к проектной декларации

 

на строительство жилого дома № 32 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Кирова

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.03.2014г.:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль -114 000 рублей.

1.4.2. Размер кредиторской задолженности - 24 423 000 рублей.

1.4.3. Размер дебиторской задолженности – 2 495 000 рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 31.03.2014

 

 

Изменения №2 к проектной декларации

 

на строительство жилого дома № 32 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Кирова

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.03.2014:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль -6 000 рублей.

1.4.2. Размер кредиторской задолженности - 21 745 000 рублей.

1.4.3. Размер дебиторской задолженности – 3 261 000 рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 30.04.2014

 

Изменения №3 к проектной декларации

 

на строительство жилого дома № 32 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Кирова

добавить пункты:

1.5. Проекты строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: нет.

 

1.6. Виды лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший эту лицензию, (если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости).

Деятельность лицензированию не подлежит.

 

Согласно пункта 2 Приказа Минрегиона Российской Федерации от 03.12.2009 года № 624 организация может осуществлять работы без наличия Свидетельства о допуске СРО.

 

Читать в следующей редакции:

2.13. О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.

 

Риски общего характера, связанные с состоянием рынка недвижимости.

Изменение действующего законодательства в области налогообложения в сторону увеличения налогов и сборов.

Увеличение затрат на строительство вследствие роста цен на стройматериалы, строительные работы.

Возникновение обстоятельств непреодолимой силы, форс-мажорных обстоятельств.

Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты.

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 07.07.2014

 

 

Изменения №4  к проектной декларации

 

на строительство жилого дома на земельном участке, расположенном на землях населенного пункта, по адресу: г. Копейск, ул. Кирова, д. 32

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.06.2014:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль -137 000 рублей.

1.4.2. Размер кредиторской задолженности – 24 832 000 рублей.

1.4.3. Размер дебиторской задолженности – 1 841 000 рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                           О.В. Махов

Опубликовано 30.07.2014

 

 

 

Изменения №5  к проектной декларации

 

на строительство жилого дома на земельном участке, расположенном на землях населенного пункта, по адресу: г. Копейск, ул. Кирова, д. 32

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.09.2014:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль -211 000 рублей.

1.4.2. Размер кредиторской задолженности – 33 037 000 рублей.

1.4.3. Размер дебиторской задолженности – 5 139 000 рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                                 О.В. Махов

Опубликовано 30.10.2014

 

 

Изменения №6 к проектной декларации

 

 

на строительство жилого дома № 32 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Кирова

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.12.2014:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – непокрытый убыток - 517 000 рублей.

1.4.2. Размер дебиторской задолженности - 3 644 000 рублей.

1.4.3. Размер кредиторской задолженности – 19 930 000 рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 30.03.2015

 

 

Изменения №7 к проектной декларации

 

на строительство жилого дома № 32 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Кирова

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.04.2015г.:

1.4.1. Финансовый результат текущего года –  нераспределенная прибыль -231 000 рублей.

1.4.2. Размер дебиторской задолженности - 6 156 000 рублей.

1.4.3. Размер кредиторской задолженности – 22 136 000 рублей.

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 30.04.2015

 

Изменения №8  к проектной декларации

 

 

на строительство жилого дома на земельном участке, расположенном на землях населенного пункта, по адресу: г. Копейск, ул. Кирова, д. 32

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.06.2015:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль -157 000 рублей.

1.4.2. Размер кредиторской задолженности – 24 222 000 рублей.

1.4.3. Размер дебиторской задолженности – 5 041 000 рублей.

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                                 О.В. Махов

Опубликовано 30.07.2015

 

 

Изменения №9  к проектной декларации

 

 На строительство жилого дома на земельном участке, расположенном на землях населенного пункта, по адресу: г. Копейск, ул. Кирова, д. 32

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.09.2015:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль -90 000 рублей.

1.4.2. Размер кредиторской задолженности – 27 669 000 рублей.

1.4.3. Размер дебиторской задолженности – 10 790 000 рублей.

  

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                                 О.В. Махов

Опубликовано 30.10.2015

 

Изменения №10  к проектной декларации

 

 На строительство жилого дома на земельном участке, расположенном на землях населенного пункта, по адресу: г. Копейск, ул. Кирова, д. 32

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.12.2015:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль -143 000 рублей.

1.4.2. Размер кредиторской задолженности – 31 063 000 рублей.

1.4.3. Размер дебиторской задолженности – 6 200 000 рублей.

  

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                                 О.В. Махов

Опубликовано 30.03.2016

 

Крымская 24 (III этап строительства)

История изменений (для застройщиков)
Изменение №1 к проектной декларации Кирова 32

Изменения №1 к проектной декларации

 

на строительство жилого дома № 32 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Кирова

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.03.2014г.:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль -114 000 рублей.

1.4.2. Размер кредиторской задолженности - 24 423 000 рублей.

1.4.3. Размер дебиторской задолженности – 2 495 000 рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 31.03.2014

Изменение №2 к проектной декларации Кирова 32

Изменения №2 к проектной декларации

 

на строительство жилого дома № 32 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Кирова

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.03.2014:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль -6 000 рублей.

1.4.2. Размер кредиторской задолженности - 21 745 000 рублей.

1.4.3. Размер дебиторской задолженности – 3 261 000 рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 30.04.2014

Изменение №3 к проектной декларации Кирова 32

Изменения №3 к проектной декларации

 

на строительство жилого дома № 32 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Кирова

добавить пункты:

1.5. Проекты строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: нет.

 

1.6. Виды лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший эту лицензию, (если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости).

Деятельность лицензированию не подлежит.

 

Согласно пункта 2 Приказа Минрегиона Российской Федерации от 03.12.2009 года № 624 организация может осуществлять работы без наличия Свидетельства о допуске СРО.

 

Читать в следующей редакции:

2.13. О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.

 

Риски общего характера, связанные с состоянием рынка недвижимости.

Изменение действующего законодательства в области налогообложения в сторону увеличения налогов и сборов.

Увеличение затрат на строительство вследствие роста цен на стройматериалы, строительные работы.

Возникновение обстоятельств непреодолимой силы, форс-мажорных обстоятельств.

Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты.

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 07.07.2014

Изменение №4 к проектной декларации Кирова 32

Изменения №4  к проектной декларации

 

на строительство жилого дома на земельном участке, расположенном на землях населенного пункта, по адресу: г. Копейск, ул. Кирова, д. 32

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.06.2014:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль -137 000 рублей.

1.4.2. Размер кредиторской задолженности – 24 832 000 рублей.

1.4.3. Размер дебиторской задолженности – 1 841 000 рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                           О.В. Махов

Опубликовано 30.07.2014

Изменение №5 к проектной декларации Кирова 32

Изменения №5  к проектной декларации

 

на строительство жилого дома на земельном участке, расположенном на землях населенного пункта, по адресу: г. Копейск, ул. Кирова, д. 32

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.09.2014:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль -211 000 рублей.

1.4.2. Размер кредиторской задолженности – 33 037 000 рублей.

1.4.3. Размер дебиторской задолженности – 5 139 000 рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                                 О.В. Махов

Опубликовано 30.10.2014

Изменение №6 к проектной декларации Кирова 32

Изменения №6 к проектной декларации

 

 

на строительство жилого дома № 32 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Кирова

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.12.2014:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – непокрытый убыток - 517 000 рублей.

1.4.2. Размер дебиторской задолженности - 3 644 000 рублей.

1.4.3. Размер кредиторской задолженности – 19 930 000 рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 30.03.2015

Изменение №7 к проектной декларации Кирова 32

Изменения №7 к проектной декларации

 

на строительство жилого дома № 32 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Кирова

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.04.2015г.:

1.4.1. Финансовый результат текущего года –  нераспределенная прибыль -231 000 рублей.

1.4.2. Размер дебиторской задолженности - 6 156 000 рублей.

1.4.3. Размер кредиторской задолженности – 22 136 000 рублей.

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 30.04.2015

Изменение №8 к проектной декларации Кирова 32

Изменения №8  к проектной декларации

 

 

на строительство жилого дома на земельном участке, расположенном на землях населенного пункта, по адресу: г. Копейск, ул. Кирова, д. 32

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.06.2015:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль -157 000 рублей.

1.4.2. Размер кредиторской задолженности – 24 222 000 рублей.

1.4.3. Размер дебиторской задолженности – 5 041 000 рублей.

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                                 О.В. Махов

Опубликовано 30.07.2015

Изменение №9 к проектной декларации Кирова 32

Изменения №9  к проектной декларации

 

 На строительство жилого дома на земельном участке, расположенном на землях населенного пункта, по адресу: г. Копейск, ул. Кирова, д. 32

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.09.2015:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль -90 000 рублей.

1.4.2. Размер кредиторской задолженности – 27 669 000 рублей.

1.4.3. Размер дебиторской задолженности – 10 790 000 рублей.

  

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                                 О.В. Махов

Опубликовано 30.10.2015

Изменение №10 к проектной декларации Кирова 32

Изменения №10  к проектной декларации

 

 На строительство жилого дома на земельном участке, расположенном на землях населенного пункта, по адресу: г. Копейск, ул. Кирова, д. 32

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.12.2015:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль -143 000 рублей.

1.4.2. Размер кредиторской задолженности – 31 063 000 рублей.

1.4.3. Размер дебиторской задолженности – 6 200 000 рублей.

  

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                                 О.В. Махов

Опубликовано 30.03.2016

 

Изменение №1 к проектной декларации Крымская 24 I этап строительства

Изменения №1 к проектной декларации

 

 

на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.12.2014:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – непокрытый убыток -517 000 рублей.

1.4.2. Размер дебиторской задолженности - 3 644 000 рублей.

1.4.3. Размер кредиторской задолженности – 19 930 000 рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 30.03.2015

Изменение №2 к проектной декларации Крымская 24 I этап строительства

Изменения №2 к проектной декларации

 

на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.04.2015г.:

1.4.1. Финансовый результат текущего года –  нераспределенная прибыль -231 000 рублей.

1.4.2. Размер дебиторской задолженности - 6 156 000 рублей.

1.4.3. Размер кредиторской задолженности – 22 136 000 рублей.

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 30.04.2015

Изменение №3 к проектной декларации Крымская 24 I этап строительства

Изменения №3 к проектной декларации

 

на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

Внести изменения в п. 2.1.3 и изложить его в следующей редакции:

2.1.3. Разрешение на ввод в эксплуатацию - 28 февраля 2016г.

Срок передачи жилых помещений участникам долевого строительства- 30 марта 2016г.

Внести изменения в п. 2.8. и изложить его в следующей редакции:

2.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию «Пятиэтажный жилой дом с мансардой и встроенными помещениями (учреждениями) обслуживания по ул.Крымской, 24 в городе Копейске,  Челябинской области (I этап  строительства)» - 28 февраля 2016г.

Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод: Администрация Копейского городского округа Челябинской области.

 

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 17.07.2015

Изменение №4 к проектной декларации Крымская 24 I этап строительства

Изменения №4 к проектной декларации

 

 

на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.06.2015:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль -157 000 рублей.

1.4.2. Размер дебиторской задолженности - 5 041 000 рублей.

1.4.3. Размер кредиторской задолженности – 24 222 000 рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 30.07.2015

Изменение №5 к проектной декларации Крымская 24 I этап строительства

Изменения №5 к проектной декларации

 

 на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.09.2015:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль - 90 000 рублей.

1.4.2. Размер дебиторской задолженности - 10 790 000 рублей.

1.4.3. Размер кредиторской задолженности – 27 669 000 рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 30.10.2015

Изменение №6 к проектной декларации Крымская 24 I этап строительства

Изменения №6 к проектной декларации

 

 на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.03.2016:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль - 143 000 рублей.

1.4.2. Размер дебиторской задолженности - 6 200 000 рублей.

1.4.3. Размер кредиторской задолженности – 31 063 000 рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 30.03.2016г.


 

Изменение №7 к проектной декларации Крымская 24 I этап строительства

Изменения №7 к проектной декларации

 

 на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

 

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 29.04.2016:

 

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – непокрытый убыток - 919 рублей.

1.4.2. Размер дебиторской задолженности - 12 1910 рублей.

1.4.3. Размер кредиторской задолженности – 35 350 рублей.

 

2.3. О правах Застройщика на земельный  участок, о кадастровом номере и площади земельного участка, об элементах благоустройства.

 

Земельный участок предоставлен Застройщику по договору аренды Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Челябинской области под строительство жилого дома, что подтверждается Договором  аренды, находящегося в государственной собственности, земельного участка №16-0017 от 13.02.16 г., регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области номер регистрации №74-74/030-74/030/305/2016-666 от 07.04.2016 года, кадастровый номер 74:30:0701011:123.

Срок аренды с 13.02.16 г. по 13.02.2019 года

 

2.4. О местоположении строящегося жилого дома, его описание, в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.


Земельный участок, отведенный под строительство жилого дома, находится на землях населенных пунктов, адресный ориентир: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская, 24.

 

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 29.04.2016г.

Изменение №8 к проектной декларации Крымская 24 I этап строительства

Изменения №8 к проектной декларации

 

 

на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

 

 

1.4. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 29.04.2016:

 

1.4.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль - 5 981 тыс. рублей.

1.4.2. Размер дебиторской задолженности - 14 870 тыс. рублей.

1.4.3. Размер кредиторской задолженности – 37 085 тыс. рублей.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 01.08.2016г.

Изменение №1 к проектной декларации Крымская 24 II этап строительства

Изменение №1 к проектной декларации

 

 на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

 

1.5. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.03.2016:

 

 

1.5.1. Финансовый результат текущего года – непокрытый убыток - 919 рублей.

1.5.2. Размер дебиторской задолженности - 12 191 рублей.

1.5.3. Размер кредиторской задолженности – 35 350 рублей.

 

2.2. О разрешении на строительство:

 

На объект капитального строительства: «Пятиэтажный жилой дом с мансардой и встроенными помещениями обслуживания по ул.Крымской, 24 в г. Копейске с выделением 2-го этапа строительства» получено разрешение на строительство № ru74-3040002005001-29-2015 от 25.05.2015г.  срок с 25.05.15 г. по 30.06.17 г., подписано заместителем Главы администрации по имуществу, городскому хозяйству и градостроительству.

 

 

2.3. О правах Застройщика на земельный  участок, о кадастровом номере и площади земельного участка, об элементах благоустройства.

 

 

Земельный участок предоставлен Застройщику по договору аренды Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Челябинской области под строительство жилого дома, что подтверждается Договором  аренды, находящегося в государственной собственности, земельного участка №16-0017 от 13.02.16 г., регистрация произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области номер регистрации №74-74/030-74/030/305/2016-666 от 07.04.2016 года, кадастровый номер 74:30:0701011:123.

Срок аренды с 13.02.16 г. по 13.02.2019 года

 

2.4. О местоположении строящегося жилого дома, его описание, в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.


Земельный участок, отведенный под строительство жилого дома, находится на землях населенных пунктов, адресный ориентир: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская, 24.

 

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 29.04.2016г.

Изменение №2 к проектной декларации Крымская 24 II этап строительства

Изменение №2 к проектной декларации

 

 

 на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

 

 

2.11. О способах обеспечения исполнения обязательств по договору

 

 

  Договор страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договорам участия в долевом строительстве заключен с Обществом ограниченной ответственности "Страховая компания "РЕСПЕКТ"(регистрационный номер 3492), ИНН 7743014574, КПП 623401001, 390023, Рязанская область, г.Рязань, ул.Есенина, д.29.

Перечень договоров:

-№ ГОЗ-75-0012/16/24-39 от 18.01.2016г.

-№ ГОЗ-75-0012/16/24-76 от 04.02.2016г.

-№ ГОЗ-75-0012/16/24-57 от 04.02.2016г.

-№ ГОЗ-75-0012/16/24-75 от 15.03.2016г.

-№ ГОЗ-75-0012/16/24-41 от 23.03.2016г.

-№ ГОЗ-75-0012/16/24-54 от 25.03.2016г.

-№ ГОЗ-75-0012/16/24-47 от 14.04.2016г.

-№ ГОЗ-75-0012/16/24-71 от 20.04.2016г.

-генеральный договор № ГОЗ-75-0286/16 от 29.04.2016г.

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 04.05.2016г.

Изменение №3 к проектной декларации Крымская 24 II этап строительсва

Изменение №3 к проектной декларации

 

 

на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

 

1.5. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.06.2016:

 

 

1.5.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль - 5 981 тыс. рублей.

1.5.2. Размер дебиторской задолженности - 14 870 тыс.рублей.

1.5.3. Размер кредиторской задолженности – 37 085 тыс. рублей.

 

 

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 01.08.2016г.

Изменение №4 к проектной декларации Крымская 24 II этап строительства

Изменение №4 к проектной декларации

 

 

на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

 

1.5. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.09.2016:

 

 

1.5.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль - 5 762 тыс. рублей.

1.5.2. Размер дебиторской задолженности - 19 651 тыс.рублей.

1.5.3. Размер кредиторской задолженности – 42 984 тыс. рублей.

 

 

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 31.10.2016г.

Изменение №5 к проектной декларации Крымская 24 II этап строительства

Изменение №5 к проектной декларации

 

 

на строительство жилого дома № 24 (стр.), расположенного по адресу: Челябинская область, г.Копейск, ул.Крымская

 

1.5. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 31.12.2016:

 

 

1.5.1. Финансовый результат текущего года – нераспределенная прибыль - 4 829 тыс. рублей.

1.5.2. Размер дебиторской задолженности - 18 515 тыс.рублей.

1.5.3. Размер кредиторской задолженности – 40 709 тыс. рублей.

 

 

 

 

Директор ООО «ЭнергоТехСтрой»                                                                          О.В. Махов

Опубликовано 31.03.2017г.

Изменение №6 к проектной декларации Крымская 24 II этап строительства
Изменение №7 к проектной декларации Крымская 24 II этап строительства
Изменение №8 к проектной декларации Крымская 24 II этап строительства
Размер шрифта: A A A A